485 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
485 000 $
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3239 Boul. Édouard-Montpetit, app.1, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3T 1K3
Condo très rare, lumineux et spacieux de 3 chambres à coucher de 1141 pieds carrés avec des plafonds de 9'. Insonorisation supérieure, planchers refaits à neuf, nouvelles fenêtres et tout juste peinturé. Emplacement exceptionnel à quelques pas de L'UDM, Hôpital Ste-Justine, Hôpital Général Juif, Collège Brébeuf, HEC, Stations de métro et bien plus encore. Deux entrées d'Édouard-Montpetit et Decelles. Beaucoup d'espace de rangement et casier de rangement privé au sous-sol. Entretenue avec soin, cette propriété se distingue par l'espace de vie qu'elle procure, la luminosité et la disposition grandiose de ses pièces. Voir addenda pour plus de dé
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1929
Particularités du bâtiment
18'6" X 66'
1929
1 141 Pi2
PVC
Guillotine
Brique
Bitume et gravier
Garde-Robe : RC
Addenda
Lorsque vous entrez dans le condo, vous êtes accueilli dans le couloir attenant au grand salon lumineux de 15'x17' orienté vers l'avant.
- 3 chambres spacieuses avec un placard pour chacune
- 1141 Pied Carres
- Espace pour un bureau dans le couloir qui mène à la salle à manger/cuisine
- Deuxième entrée par l'avenue Decelles
- Placard de lavage situé à côté de la salle de bain
- Plafonds de 9' dans tout le condo
- Casier de rangement privé au sous-sol
Rénovations:
- Toit en 2014
- Gaz naturel pour chauffage/eau chaude 2012
- Fenêtres remplacées en juillet 2021
- Installation d'interphone en avril 2021
- Insonorisation supérieure (Mousse pulvérisée à isolation) dans tout le plafond en 2020
- Resurfaçage des planchers de bois en juillet 2022
- Peint en septembre 2022
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
TOUTES les copropriétaires ont déjà renoncé à leur droit de rétraction et de préemption.
Mise de fonds minimum de 20% avec Desjardins.
L'évaluation municipale est celle de l'immeuble 3239 Edouard-Montpetit. Terrain $679,900 + $2,332,300 Immeuble = $3,012,200
Les frais de commun de 513.65$ /mois incluent: Taxes Municipal, Taxes Scolaires, Electricite, Gaz Naturel, Assurances, Entretien, Frais bancaires/administratifs
Particularités du bâtiment
18'6" X 66'
1929
1 141 Pi2
PVC
Guillotine
Brique
Bitume et gravier
Garde-Robe : RC
Particularités du terrain
Plat
CHU Saint-Justine, HEC, Brébeuf, UdeM, , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 17'11" irr. | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 22'7" X 3'3" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 14'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'6" X 8'5" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'1" irr. | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'5" X 6'11" irr. | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16'5" X 3'1" | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, Cuisiniere, Refrigerateur, Laveuse, Secheuse, Hotte, Rideaux, Luminaires. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Effets personnels et luminaire dans salon.
Détails financiers
évaluation
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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5.0%
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13.5%
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14.5%
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60.9%
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2.7%
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74.4%
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21.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Dépenses Annuelles
Mon nom est ARJUN KENTH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ARJUN KENTH
RE/MAX 2000 | 830, boul. Curé-Labelle, Laval (Chomedey), Québec, H7V 2V3
- Bur.: 450-682-2000 | 514-787-0113
- Cell.: 514-467-0294
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