899 000 $
Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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9340 - 9342 Rue de Brome, Montréal (LaSalle), H8R 2H5
Superbe duplex détaché avec double occupation immédiate, ce qui en fait une excellente opportunité. Il offre une liberté totale à l'investisseur ou au propriétaire occupant. Avec de grandes fenêtres, cette propriété est inondée de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Situé à proximité de tous les services, des transports en commun et des axes routiers. Plusieurs rénovations ont été apportées au fil des ans. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir cette rare propriété!
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Superficie du terrain:
3 655 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
30'10" X 41'10"
1963
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
Une opportunité très rare sur le marché !
Le logement du RDC possède 3 chambres à l'étage ainsi qu'une salle familiale et 2 chambres au sous-sol. Possibilité de transformer le sous-sol en bachelor avec 2 chambres et une salle de bain avec douche et bain séparé. Le sous-sol possède déjà une entrée indépendante et une sortie en arrière. Le logement du 2ieme étage possède également 3 chambres. Une toute nouvelle cuisine moderne est en cours d'installation. (Les photos sont à titre indicatifs seulement).
Localisation parfaite sur une rue tranquille, situé à proximité de tous les services, écoles primaire et secondaire, bord de l'eau, piste cyclable, des transports en commun, des axes routiers.
Plusieurs rénovations ont été apportées au fil des ans.
- Nouvelle cuisine en cours d'installation.
- Balcon avant et garde-corps 2022
- Porte de garage 2022
- Asphalte 2022
- Sablage des planchers des 2 logements 2022
- Entrée d'eau 2022
- Rejointement partiel et 4 nouveaux linteaux
- 2 chauffe-eau 60 gallons 2021
- 3 Thermopompes (1 par étage) 2017
- Toit 2016
- Portes, cuisine, salle de bain du RDC et 2ieme étage 2016
Particularités du bâtiment
30'10" X 41'10"
1963
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
43' X 85'
3 655,42 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.5%
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29.1%
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11.0%
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16.1%
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23.3%
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87.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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